Urbanismo y Patrimonio

Ayuntamiento y vecinos avanzan en la reforma de la Ordenanza para regularizar las ARG

Viernes, 20 Octubre, 2017 - 13:40

Hoy viernes hemos abierto el inforamtivo con una noticia sobre urbanismo porque el proceso de legalización los núcleos de viviendas diseminadas, las llamadas Áreas de Regularización (ARG), continúa avanzando. Uno de los puntos clave en los que está trabajando el Gobierno local es la reforma de la Ordenanza para Regularización de estas viviendas, que data del año 2014.

La experiencia de las áreas de Planeamiento y de Mantenimiento Urbano, unida a las aportaciones de los vecinos y de los gabinetes técnicos de las comunidades de propietarios, ha servido para detectar algunos puntos en los que esta norma podría perfeccionarse. Se trata, sobre todo, de temas relacionados con la duración y la complejidad de los trámites burocráticos.

En aras de lograr el máximo consenso posible, el Ayuntamiento ha iniciado una ronda de visitas a todas las ARG para recoger las opiniones de los vecinos. Estos encuentros están sirviendo también para agilizar otros asuntos relacionados con el proceso de regularización abierto tras la aprobación del PGOU, así como para atender las demandas vecinales en general.

Ayer jueves fueron dos ARG del distrito Costa Oeste, la Hijuela del Tío Prieto y Bella Bahía las que tuvieron sus respectivas reuniones con el Ayuntamiento de cara a intercambiar información y agilizar el proceso. Estos dos encuentros estuvieron presididos por el teniente de alcalde de Urbanismo, Ángel Quintana, y por la de Mantenimiento Urbano, Carmen Ojeda. Ambos estuvieron acompañados por técnicos municipales y por representantes de los citados gabinetes técnicos, que, contratados por las distintas comunidades de propietarios.

La Hijuela del Tío Prieto, cerca de la Urbanización Cuatro Pinos, agrupa hasta ocho comunidades de vecinos y tiene una larga trayectoria de trabajo en pos de la regularización. Por otra parte, en Bella Bahía, localizada en frente, al otro lado de la Variante de Rota, la cita sirvió, sobre todo, para trasladar a la administración local las principales necesidades de la zona.

Los Almendros 2 muestar su apoyo a la revisión de la Ordenanza

Los representantes vecinales del diseminado Los Almendros 2, así como el gabinete técnico que está llevando a cabo su proceso de regularización, han mostrado “su satisfacción con los contenidos del nuevo texto revisado de la ordenanza de ARGs y su apoyo íntegro a la misma”. Así se lo han trasladado a Quintana en una reciente reunión técnico-política celebrada anteriormente para intercambiar impresiones sobre esta revisión de la ordenanza ya existente “para que, en base a la experiencia de las distintas ARGs, se optimicen los procedimientos y se simplifiquen los mismos para agilizar los trámites”.

En el encuentro también se abordaron las peculiaridades de este diseminado en concreto, que cuenta con unos 150 propietarios, de los que 124 se han adherido a la Junta de Compensación. Entre otros asuntos, se trataron las nuevas secciones del viario, que se ajustan bastante bien a la realidad de dicha área de regularización, con calles que medirían entre 5,30 y 7,20 metros y unos estacionamientos que tendrían capacidad para unos 200 vehículos. A este respecto se abordó también el tema de la seguridad vial, especialmente en las principales calles que la ordenanza considera como «viales estructurantes», en las que se colocarían bordillos para proteger a los peatones, al mobiliario urbano y al arbolado.

Y en otro orden de cosas, se analizó también la posibilidad de colaborar con la ARG vecina Valdehazares y poder coordinarse, a través del Área de Urbanismo, con la intención de enlazar y conectar suministros y secciones.

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