Urbanismo y Patrimonio

En vigor la nueva Ordenanza de Licencias

Miércoles, 15 Enero, 2020 - 13:50

La reunión que ha pulido los flecos de la Ordenanza de Licencias.

El alcalde de El Puerto, Germán Beardo, ha anunciado que “la nueva Ordenanza de Licencias del Ayuntamiento ya está en vigor”, señalando que “la nueva Ley implica menos burocracia y más rapidez, aportando más facilidades en los trámites a los interesados”.

Así, ha querido felicitar públicamente “a la edil Danuxia Enciso por la gestión que está realizando al frente de Urbanismo”, así como agradecerle expresamente “el trabajo acometido en el Área de Ordenación y Planificación Urbana, que es la encargada de Licencias, así como a todo el equipo técnico que no ha escatimado esfuerzos para, diligentemente, poner solución a uno de los problemas más graves y dilatados en el tiempo a los que se enfrentaban a diario todos aquellos particulares o empresas que tuvieran que solicitar una”.

“El Puerto de Santa María”, ha destacado Beardo, “cuenta ya, de forma definitiva, con una nueva Ordenanza de Licencias que agiliza uno de los trámites administrativos y burocráticos más demandados, al ser una herramienta fundamental para contribuir a animar a la inversión en la ciudad, lo que se traducirá en progreso, riqueza y empleo para El Puerto”.

Por tanto, esta nueva Norma se adecúa a las novedades legislativas sobrevenidas desde el año 2012, fecha de aprobación de la última Ordenanza, que se había quedado totalmente obsoleta, modernizando las guías de tramitación y los modelos de impresos a presentar, adaptándolos a la vigente y a las nuevas directrices europeas que abogan por la simplificación y agilidad en los trámites.

"Simplificando los procedimientos se promueve un marco normativo transparente, predecible y favorable para la actividad económica, impulsando la modernización de las administraciones públicas", tal y como se ha explicado.

En este sentido, Enciso ha señalado que "desaparece la figura de Autorización de Obra Menor y se sustituye por Declaración Responsable de Obra o, si la norma exige un control previo, por Licencia de Pequeña Reforma, Conservación o Mantenimiento, en este último caso será concedida además por Decreto de la delegada del Área en vez de por la Junta de Gobierno, lo que conlleva menor tiempo en el trámite".

Esta casuística afecta a obras menores que supongan modificaciones de tabiquería, obras menores que supongan alteración de las condiciones de accesibilidad o de seguridad contra incendios, obras menores que requieran para la ejecución de las mismas la instalación de andamios, guindolas, elementos para técnicas alpinas, grúas u otros medios auxiliares de seguridad, obras menores que supongan la implantación de actividades sometidas a Autorización Previa de Actividad, así como a obras menores cuyo presupuesto de ejecución material sea superior a 30.000 euros o su plazo de ejecución sea mayor de tres meses.

Igualmente, se ha incluido una especificación en los modelos de Declaración Responsable de Obra para dar cobertura a aquellas actuaciones que, para su alcance, requieran de intervención de técnicos, así como también se ha recogido un nuevo modelo de Licencia para Pequeñas Reformas, Conservación y Mantenimiento.

La edil ha explicado que "también desaparece, en la nueva Ordenanza, la figura de Autorización Previa de Actividad, limitando la intervención previa municipal a los procedimientos que la normativa sectorial expresamente exija".

Cabe destacar que se unifican los modelos de Declaración Responsable de Apertura, simplificando el trámite. Además, se elimina la obligatoriedad del Informe de Residuos previo para la concesión de las licencias, que se difiere al inicio de la obra. Se elimina también la obligación de presentación de la Documentación Técnica en formato papel, que se requerirá en formato PDF en un USB. Se establecen las bases para adaptar los procedimientos de tal manera que sean compatibles con la paulatina implantación de la Administración Electrónica.

Enciso ha dado a conocer que "otro aspecto novedoso de la nueva Ordenanza es la determinación del criterio de aplicación para la consideración de cambio de uso urbanístico a efectos de establecer la tramitación correspondiente, con gran repercusión en pequeñas reformas para cambio de actividades de distinta categoría en el uso de Servicios Terciarios.

Por último, tanto el alcalde de El Puerto como la concejal de Urbanismo han querido agradecer "a todos los técnicos y departamentos municipales implicados en la redacción del nuevo documento su trabajo para que estuviera listo cuanto antes y que además contara con el consenso de todos los servicios municipales que lo aplican como la Oficina de Atención al Ciudadano, el Servicio de Infraestructura y Urbanización y la Cocnejalía de Medio Ambiente y Desarrollo Sostenible".